近兩年，國内酒店數量增長(cháng)迅猛，酒店業投唱農資(zī)呈現熱潮。在這樣的趨勢下，新老酒店的競争加劇(jù)。

另外随着現階段人們(men)生活方式的逐漸轉變，酒店業的發展也将随着人空喝們(men)的習慣改變，而改變其傳統的經營模式和設計思路。當下，轉型、整視離合、跨界等，已成為(wèi)各行各業關注的熱詞。關于酒業開店業具體有哪些動靜，本期我們(men)就跟随設計師的關注點進行探讨。

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【酒店業發展前景看好(hǎo)】
中國投資(zī)者掀海外酒店投資(zī)熱潮
2014年以來，海外酒店資(zī)産成為呢資(wèi)中國境外不(bù)動産投資(zī)舊家者的新寵，不(bù)僅是萬科(kē)、綠地這樣龍頭地産商，更有開(k訊煙āi)源控股、安邦等非地産資(zī)本紮堆湧入。根據房地産咨詢公司仲生上量聯行(JLL)報告預測，中國投資(zī)者今年将收路就購總價值50億美元的酒店資(zī)産。酒店顧問預測，中國海外投資(zī)者的目城腦光将出現新的聚焦點。
其中，有澳媒報道稱，中國收購酒店行動規模超過上購弟世紀80年代的日本，中國陽光保險出資(zī)4.63億美元收購悉尼喜來登公計山園酒店。高力國際亞太區酒店業務總經理、資(zī)深産業人士史蒂芬費樂·伯特說(shuō)，這種現象并非新鮮事錯長兒。上世紀80年代日本資(zī)本統治了澳酒店地産業，90年代則白女是新加坡投資(zī)者的天下。但如(rú)今這次的資(zī)本微公流量更大(dà)，酒店地産的覆蓋範圍更廣。201城黃5年中國資(zī)本可能将占到澳全境酒店地産交易總量的6年房0%，覆蓋範圍将從400萬美元的汽車(chē)旅鐵不館到4億美元的大(dà)酒店。
越來越多的房企涉足酒店業
目前越來越多的房地産企業發現了酒店業的機遇，也開(kāi)始涉足酒店業懂那。除了剛提到的萬科(kē)、綠地等房企，據了解，到20紅黃15年萬達集團旗下酒店計劃達到100餘家(jiā)，這其中将約有信科一半都挂上萬達自有品牌，并由萬達酒店管理公司負責運營和中。而到了2020年，自有品牌酒店所占的比例還将更高。此舉被視為(wèi)萬一也達想要擺脫國際酒店管理公司意欲“單飛”。這在國内金河已經不(bù)是孤例，同屬商業地産商的綠地亦早早開(kā的吧i)始類似籌謀。
【前景看好(hǎo) 現狀堪憂】
雖然酒店業的前景預期良好(hǎo)，但是酒店業的現狀卻令人堪憂。
酒店業競争激烈，新酒店不(bù)斷增加，傳統酒店亟待改善。日如購前，山東完成了對全省523家(jiā)星級飯店的年度紙近複核，有60家(jiā)飯店被取消星級;20家(jiā錢花)被責令限期整改。根據各級星評委反饋的意見，星級飯店存在飛訊的問題主要有部分飯店不(bù)同區域質量檔次存在差異，設間大施設備陳舊老化，員工(gōng)流動性大(dà)，都商服務質量不(bù)穩定，以及個别飯店不(bù)能及時(shí)應器呢對市場變化，生存困難。
另外，酒店産品形态尚不(bù)能完全滿足消費者的多樣化需求，細分市場存在通司巨大(dà)缺口，亟待新型産品形态填充。
因此，抓住先機的同時(shí)，更要瞄準市場需求，這樣才能在競路輛争激烈的市場環境下得(de)以生存。
【國内酒店業發展趨勢解讀】
4月9日上午，在第十一屆CHAT北京論壇上，北京鳳凰天博金購網絡技術有限公司首席執行官單大(dà)偉指出未來中國酒店業的發展将呈現三大睡船(dà)趨勢。
趨勢一，走跨界整合道路，做特色酒店。目前我國北車已有四百多家(jiā)主題酒店，且發展态勢良好(hǎ說錢o)。
趨勢二，資(zī)産證券化——酒店的金(jīn)融屬性日益凸顯。在酒店結構性過房報剩背景下，酒店的交易漸趨活躍，有的酒店開(kāi)始尋找買主，有的資(z銀中ī)本在尋找待出售的酒店。例如(rú)萬達集團在國内市場出售的湖公一些酒店資(zī)産，同時(shí)還在境外尋找舊麗收購标的。考慮到養老等壽險基金(jīn)、信托基金(jīn暗年)、戰略投資(zī)者的介入，近期可能會(都弟huì)有酒店并購的小高峰。
趨勢三，産品叠代——度假租賃業态大(dà人秒)行其道。以途家(jiā)網為(wèi)代表的度假租賃業态的發展放了，給行業以新的啟示，特别是對酒店的統計和運營提出了新的綠為挑戰，但對于消費者而言卻是福音，又多了一個不(bù)錯(cuò)的男學選擇。家(jiā)庭遊、自駕遊、周邊遊等的快速增長(cháng如草)，也讓出行者在住宿方式上更傾向選擇性價比高、具有家光老(jiā)居氛圍和個性配置的度假租賃住宿方式。“O2O”模式的度假租器北賃，将會(huì)從很大(dà)程度上改變遊客的消費方式和酒店經營業态計弟。
【變革期 各酒店集團試水新招】
“雲酒店”概念受關注
自從微信跨入社會(huì)經濟生活的各個領域，酒店為(w他件èi)大(dà)衆提供服務的方式也完全被颠覆了。
據報道，東呈酒店集團聯手微信支付發布了“雲器可酒店”概念，用微信串聯傳統酒店服務和互聯網數據，依靠互答內聯網雲端的能力，讓手機成為(wèi)前台。據了煙我解，其信服務号已經擴展為(wèi)包括預留房、秒退房、晚退房、微續住、男樹呼叫清潔阿姨和維修大(dà)叔在内的六項聽站微服務。同時(shí)，微信連WiFi的雪嗎功能也能在幫助客人快速連接WiFi時(shí)接入微信公衆号。東呈黃腦酒店集團負責人表示，微信目前活躍用戶數量及有頻黑效使用時(shí)間是最龐大(dà)的，同時(s紅靜hí)，微信接入口技術支持、支付功能和社交屬來多性都具有很大(dà)優勢。
如(rú)家(jiā)推出首個全智能酒店
如(rú)家(jiā)酒店集團将推出全新中端商務連鎖酒店品牌“公商如(rú)家(jiā)精選酒店”，旅客通(tōng)過手機APP軟件北自不(bù)僅能辦理入住、退房手續，還能遠懂了程遙控開(kāi)關電視、電燈等設備，實現從預訂到退房全腦件鍊條智能化。如(rú)家(jiā)酒店集團方面介紹，如(r年舊ú)家(jiā)精選酒店擁有智能酒店系統，通(tōng)過如(女學rú)家(jiā)APP可以實現預訂、支付、選房、開(kāi)到靜門、退房、續住等全功能。同時(shí)，可以遠程調控客房裡的溫度、燈光模式、音熱北樂、空氣濕度和潔淨度。
其移動設備可無線連接智能電視，實現雙屏互動等。此外，除了推出新的中端酒店之業些外，如(rú)家(jiā)昨天還宣布，将旗下已有的中高端商務連鎖品牌“和這林頤酒店”升級至高端酒店。
高端酒店推出定制化服務
洲際酒店集團舉行全球“洲道”計劃發布暨“歡迎中國”和外認證加盟儀式。洲際酒店集團在全球範圍推出針對中國出境消費者的計劃“洲道”，書站為(wèi)中國的休閑、商務及會(huì)務男費旅客提供一系列量身定制的服務。

天津中心唐拉雅秀酒店在月初舉辦的201靜購5貴在上海酒店大(dà)賞頒獎盛典上，榮獲“最佳歌月奢華酒店獎”。作為(wèi)眼光挑剔的生活匠器藝術家(jiā)，《貴在上海》始終堅持精緻的生活子藍方式。首屆“VANTAGE酒店大(dà)賞”以獨到視角邀精英們(市熱men)甄選出最值得(de)體驗的酒店，追求生活中每處元素的盡善盡美員低，崇尚卓爾不(bù)同的生活态度。作為(wèi)海航酒店集團旗下高端品牌唐子妹拉雅秀的旗艦店，天津中心唐拉雅秀酒店秉承唐拉雅秀品牌傳承東方禮儀文化精粹的章飛服務理念，推出了真正的“個人化的定制服務”——唐湖師拉全時(shí)管家(jiā)專屬服務，通(tōng)過服務所承載用員的東方傳統待客之道，為(wèi)賓客帶來極賦東方文化底蘊日多、華貴舒适的“唐拉雅秀”專屬高端體驗。